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湖北陈守邦律师事务所
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20周年所庆之经典案例19:老红军宿舍产权起纠纷,法院驳回单位起诉。

律师简介


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赵鹏律师,湖北陈守邦律师事务所合伙人、工会主席、宜昌市律师行业工会委员会委员、宜昌市创客法律服务中心成员。

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1

革命老红军功勋卓著,

国家特批修建宿舍

      李老先生是参加过长征并享受特殊待遇的老红军,转业后在某地方单位任职。1992年,考虑到老红军为国家所作出的特殊贡献,有关部门为解决老红军和家眷的住房问题,专门拨款修建宿舍,分配给老红军全家居住。老红军去世后,他的遗孀和儿子一直居住在为老红军修建的宿舍里。

2

房改起纠纷,

单位起诉要求收回房屋

      2006年9月,老红军生前所在单位开始实施房改,因历史遗留问题,单位与老红军的家属对宿舍的产权归属产生争议。2019年,单位向法院起诉,请求老红军的遗孀和儿子腾退分配给老红军全家居住的宿舍。老红军家属不服,向本所寻求法律帮助。

3

律师准确定性,

法院驳回单位起诉

      赵鹏律师作为案件承办人,经认真研究案情后认为,案涉住房是国家给予老红军的特殊福利,任何人不能剥夺,更不能在老红军去世后将其遗孀和儿子驱逐出去。庭审中,承办律师向法院提交了老红军的抗战纪念勋章、建党90周年纪念勋章、宿舍修建批文等关键证据,并结合老红军的身份以及国家的特殊优待政策等事实,主张本案属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定,凡属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷,均不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法不予受理或驳回起诉。最终,人民法院采信承办律师的观点,裁定驳回了单位起诉。

案件点评

     老红军戎马一生,为新中国解放事业作出了卓越贡献,国家有关部门特批修建宿舍,是对老红军的奖赏和安置,由此产生的纠纷与普通房地产(房屋)纠纷不同,不属于民事法律关系调整范围。承办律师对案件处理方式的准确定性,帮助老红军的遗孀守住了安享晚年的居所。



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